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New CityBldr评估工具旨在帮助业主挖掘隐藏的土地价值

总部位于西雅图的房地产创业公司CityBldr发布了一个新工具,帮助房产所有者在出售房产时获得最大价值。

CityBldr在一份新闻稿中表示,其新的自动估价工具与众不同,因为它分析了房地产的所有用途,以及土地作为再开发用地是否更值得,而不仅仅是看房子的价值。在过去的六个月里,CityBldr与一群建筑商、开发商和业主合作开发了估价工具,今天它向西雅图、洛杉矶和圣地亚哥的所有业主发布了这一工具。

“大多数人通过去传统的家居价值网站来衡量自己家的价值。问题是,这些网站在估价方法上有一个盲点:他们不重视房地产的所有潜在用途,“CityBldr首席执行官布莱恩·科普利(Bryan Copley)在一份声明中说。“通过评估与最佳和最高利用率有关的所有因素,我们设计了一种更全面的估价方法。在许多情况下,这种新的价值将导致财产所有人的销售价格大大提高。

CityBldr源于Copley之前的努力,即Everyhome,它允许购房者在尚未上市的房屋上提供优惠。

CityBldr利用人工智能和机器学习,从20多个来源中提取数据,想出如何实现物业价值最大化,它寻求将物业所有者与开发商和建筑商联系起来。

该公司的主要目标之一是通过利用土地的潜力来增加住房供应。通过提供目前如何使用土地的数据,并查看该土地的最大潜力,CityBldr可以让开发商看到他们可以在哪里投资,以获得最大的利润,并对社区产生最大的影响。

科普利希望帮助西雅图避免旧金山科技繁荣和由此造成的住房短缺带来的一些陷阱。

随着越来越多的人来到这座城市,住房供应迅速暴跌。这座城市没有足够快的行动来创造更多的供应,现在长期居民和新科技文化之间的紧张关系正在升温。

Copley去年对GeekWire说:“这是西雅图的下一步。“所以我们有几个选择。作为一个城市,我们将有一个选择,跟随旧金山的脚步,并试图保护这座城市,就像今天一样,这将意味着随着更多的人因为就业增长而迁入城市,供应将减少。......我不是那方面的粉丝。

去年,CityBldr在分析了King县的每一个包裹之后发现,未充分利用的房地产正在花费西雅图地区359亿美元。